お部屋探し方法

法人様が福利厚生の一環・転勤に伴う「借上げ社宅」をご利用される際、お探しの方法としまして

• Web上の不動産ポータルサイトで物件情報を探す
• 住みたいエリアの周辺にある不動産会社を回って探す

となるかと思います。

個人の方のお引越しであれば、お客様の時間の許す限り納得のお部屋を探すということで問題はないかと思いますが、
法人契約となりますと「契約または入居までの期日が決まっている」ことが多く、いつまでものんびりと探している訳にはいかないかと思います。

会社規定

また、法人契約の場合は「法人様の規定」に支障がない物件を契約する必要もございます。

この「期日」と「規定」がある上で、法人ご担当者様もしくは社員様はお仕事をしながら合間をぬって借上げ社宅を探すこととなります。

そうなりますと、お探しの方法のひとつ「住みたいエリアの周辺にある不動産会社を回って探す」はお忙しい中、何軒も不動産屋を回ってというのはあまりにも効率が悪すぎます。

そもそも、転勤が理由でのお探しの場合は、お住まいになられる予定のエリアに現在いらっしゃらないケースが多いかと思いますので、回ろうにも回れないという結果になるかと思います。

不動産ポータルサイト

そこで、現在お探しになられる際に主流となっているのはもちろん「Web上の不動産ポータルサイトで物件情報を探す」となりますが、ここにも法人契約ならではのネックがございます。

それは「記載されている条件や内容が個人契約向けの内容の為、法人契約で支障が無いか判断がつかない」ことです。

弊社でも以前は一不動産仲介業者として数多くの物件情報をポータルサイトへ掲載、お客様よりお問い合わせを頂いておりました。
その際、お問い合わせ時によく頂いておりましたご質問が

• 今回、法人契約でお部屋を探しているのだが、この物件は法人契約は可能ですか？
• 法人契約をする場合の詳細条件を教えてほしい

という内容でした。

複数の不動産屋業者へお問合わせ

ご担当者様・社員様からすると、ポータルサイトで良さそうなお部屋の情報はピックアップしたが、法人契約できるかどうか掲載されている内容だけでは判断がつかない...
結果一件一件掲載している不動産業者へお問い合わせをしなければいけないという状況に陥るはずです。

また、一件一件お問い合わせをされますと待っているのは、一件一件不動産業者へ法人様の規定・契約をしたい期日の説明をするという同じ内容を何度も行う必要があります。
この作業が本当に社宅担当者様・社員様の手を煩わせていると弊社はずっと思っておりました。

そこで社宅担当者様の負担を減らすために誕生したのが「社宅担当者様が社宅を探すための専用サイト」になります。

社宅を探すならしゃたん

しゃたんでは上記にあります法人契約が出来るかどうか規定と擦り合わせが出来ますよう法人契約でポイントとなります条件を物件がクリアしているか一目でわかるようスタンダードで項目化されており、物件の内容と契約条件が一目でわかります。

さらに初期費用も概算で表示されておりますので、法人様の規定予算内かどうかがすぐに判別可能となっております。
社宅担当者様のご都合でサイト内検索の上、弊社へまとめてお問い合わせ頂いても良し、最初から規定をお教え頂いて弊社より候補物件をまとめてご提案することも可能ですので、社宅ご担当者様の負担を大幅に軽減することが可能となっております。

是非この機会に一度、しゃたんをご利用してみて頂けますと幸いです。